南京公积金贷款如何办理？申请公积金时需要注意哪些事项是很多南京二手房买房人关心的问题。南京住房公积金存缴、南京住房公积金贷款、南京住房公积金提取等最新政策。
　　
　　南京住房公积金提取条件
　　
　　《南京市住房公积金管理条例》第十五条规定，有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：
　　
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　
　　2、离休、退休的；
　　
　　3、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　
　　4、出境定居的；
　　
　　5、偿还购房贷款本息的；
　　
　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
　　
　　7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；
　　
　　8、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
　　
　　职工符合1、5、6项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
　　
　　第6项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。
　　
　　南京住房公积金提取流程
　　
　　住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及其复印件。
　　
　　职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明材料，填写《南京住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后在《南京住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴。
　　
　　住房公积金账户在管理中心集中管理的职工符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料直接到管理中心指定办理网点申请提取住房公积金。
　　
　　职工持本细则规定的相关证明材料、《南京住房公积金提取申请书》，到管理中心指定的服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
　　
　　单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取证明材料向管理中心申请督促单位办理，单位经督促后，在15日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。
　　
　　南京住房公积金转移手续及流程
　　
　　单位与职工终止劳动关系的，应当自终止劳动关系之日起30日内，到服务网点办理住房公积金个人账户转移或封存手续。
　　
　　单位在办理住房公积金个人账户转移或封存手续前，应核实职工姓名、身份证号码；欠缴职工住房公积金的，按规定补缴职工住房公积金。
　　
　　办理住房公积金转移时，单位应到服务网点领购《南京住房公积金转移申请单》、《南京住房公积金转移清册》，填写《南京住房公积金转移申请单》并加盖单位印鉴章，一次办理多人转移的还应当填写《南京住房公积金转移清册》（加盖单位公章）并按规定格式建立住房公积金转移电子表格。
　　
　　职工与单位终止劳动关系后暂未就业或新单位尚未设立住房公积金单位账户的，单位应办理封存手续，其住房公积金个人账户保存在原单位，若单位注销，住房公积金个人账户转移到管理中心集中管理。
　　
　　职工与单位保留劳动关系但不领取工资的或因其他原因暂不领取工资的，单位应当自停发工资之日起30日内，携带相关材料、经办人身份证到服务网点为该职工申请办理住房公积金个人账户封存手续。
　　
　　南京住房公积金异地转移及使用
　　
　　《住房公积金管理条例》第十五条第二款规定：单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
　　
　　单位到银行服务网点领购《转移申请单》、《转移清册》，填写《转移申请单》加盖预留印鉴，一次办理多人转移的还需填写《转移清册》加盖公章，携带表格和有关资料到银行服务网点办理转移。
　　
　　南京住房公积金跨省转移
　　
　　住房公积金只能转个人部分，不能跨省转单位缴纳部分。到买房的时候才能用，不能提现。江苏省目前为止，五险一金只支持养老保险的跨省转移，其余只能转个人部分。
　　
　　南京住房公积金提取额度
　　
　　1、职工在购买住房时，提取人合计提取总额不应当超过实际发生的购房支出；
　　
　　2、职工在建造、翻建、大修自住住房时，每平方米控制价格参照物价部门核定的当地经济适用房每平方米建安造价计算；
　　
　　3、职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出；若不约定住房产权份额的，按人均数计算；
　　
　　4、职工在被拆迁后购买住房的，提取人合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出；
　　
　　5、职工租住单位（房管部门）公房或私房时，房租超出家庭工资收入10%，提取人合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米；
　　
　　6、在校研究生住在学校宿舍时，房租超出家庭工资收入10%，提取人合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租；
　　
　　7、职工租住公租房时，可按当年实际发生的房租额提取住房公积金。

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